Получите резидентство в ОАЭ на 2 года через инвестиции в недвижимость и откройте доступ к налоговым льготам и стабильному будущему.
Для кого эта виза?
Для покупателей недвижимости
Срок выполнения
14 дней (но стараемся сделать раньше)
Стоимость под ключ
от 4 900 USD под ключ (включая все госпошлины и услуги)
Кому подойдет эта виза?
Покупателям первички
Требования:
Оплата более 50% стоимости объекта недвижимости ценой от 750 000 до 2 млн AED
Покупателям вторички
Требования:
Полная оплата объекта недвижимости ценой от 750 000 до 2 млн AED
Членам их семьи
Требования:
Легализация документов, подтверждающих прямое родство с покупателем. Подробнее о семейной визе
Что входит в пакет нашей услуги
Подготовка полного пакета документов, необходимых для получения визы под ключ
Сопровождение в получении Police Clearance Certificate
Сопровождение для сдачи биометрических данных
Сопровождение в прохождении медицинского осмотра
Все гос.пошлины и платежи включены.
Оформление виз для членов семьи (при необходимости)
Этапы и сроки
Собираем документы на недвижимость, платежные документы, паспорт, фото. Подаем в департаменты.
1 день
Police clearance
Заезжаем за вами и едем в департамент на биометрию. Далее ждем документы.
3-5 дней
Медосмотр и биометрия на ID
Ездим с вами на процедуры мед.теста и биометрии на EmiratesID. Ваше присутствие требуется дважды по 1 часу.
3-5 дней
Получение Emirates ID
Получаем и доставляем ваш новый ID на 2 года.
2-3 дня
Сколько стоит оформление этой визы?
Самостоятельное оформление
4 900 USD
- Срок 4 недели
- Подготовка и подача документов под ключ от нас
- Вы самостоятельно ездите на все оффлайн процедуры (3 раза)
- Оплата всех процедур и гос.пошлин включена
Стандартное оформление
5 100 USD
- Срок 4 недели
- Подготовка и подача документов под ключ от нас
- Заедем и отвезем на все процедуры
- Оплата всех процедур и гос.пошлин включена
Ускоренное оформление
5 400 USD
- Срок до 2х недель
- Подготовка и подача документов под ключ от нас
- Заедем и отвезем на все процедуры
- Оплата всех процедур и гос.пошлин включена
Бонусное оформление для текущих клиентов
(пошлины)
- Срок 2-3 недели
- Подготовка и подача документов под ключ
- Заедем и отвезем на все процедуры
- * актуально для наших текущих клиентов
Виза для членов семьи
от 4 550 USD
- Срок 10 дней
- Подготовка и подача документов под ключ
- Заедем и отвезем на все процедуры
- Оплата всех процедур и гос.пошлин включена
! Комментарий специалиста
На практике 2-летняя виза через недвижимость в ОАЭ часто оказывается менее выгодной, чем золотая. Госпошлины за её оформление неоправданно высокие — в итоге общая стоимость зачастую выходит даже больше, чем при получении 10-летней золотой визы. К тому же процесс занимает больше времени: требуется согласование с несколькими департаментами, а одобрение проходит дольше. Поэтому, если у инвестора есть возможность выполнить условия для золотой визы, я настоятельно рекомендую выбирать именно её — это экономия и по деньгам, и по времени, плюс отсутствие необходимости продлевать каждые два года.
Сабина Говорухина
Основатель и главный эксперт VisaMarket
Проблемы клиентов ДО обращения к нам Долго где-то делали, так и не сделали
Месяц ждали одобрения департамента
Обещали сопровождать, а в итоге не приезжали
Риэлторы обещали, что будет золотая виза
Специалист взял деньги за визу и исчез
Не объясняли, что виза аннулируется при продаже недвижимости
Почему клиенты сравнивают
предложения и выбирают нас?
Работаем по договору. Все сроки, цены и обязательства прописаны на бумаге и закреплены юридически.
Не берем предоплат за свои услуги. Нашу работу вы оплачиваете только по факту успешно выполненной задачи.
Честные и прозрачные цены. Все цифры указанные на сайте окончательны, без скрытых платежей.
Имеем профильную лицензию и большой опыт, убедиться в котором вы можете при первой же консультации.
Попутно можем оказать еще большой спектр услуг, полезных любому резиденту или бизнесу.
Остаемся на связи с клиентами. Даже после выполнения услуг.
Частые вопросы к нам
Нужно ли проживать в ОАЭ постоянно?
Данная виза требует от вас хотя бы раз в полгода приезжать в ОАЭ. Если будете отсутствовать в стране более 180 дней подряд, то виза аннулируется.
А если я продам эту квартиру?
При продаже объекта недвижимости данная виза аннулируется. Вы переходите либо на обычную туристическую визу, либо можете оформить ВНЖ по другому основанию.
Чем отличается 2-летняя виза инвестора от Золотой визы? 2-летняя выдаётся при инвестиции в недвижимость от 750,000 AED Золотая виза — при инвестиции от 2 млн AED и действует 10 лет
Можно ли оформить визу на семью?
Да, эта виза позволяет резиденту спонсировать супруга/супругу и детей, но необходимо аттестовать документы, подтверждающие прямое родство членов семьи. Подробнее о визе для родственников
Через 2 года виза продлится автоматически? К сожалению, визы автоматически не продлеваются и вам необходимо будет снова пройти некоторые процедуры для ее продления.
Подходит ли ипотека?
Да, но выплаченная сумма должна быть не меньше 50% стоимости объекта.
Можно ли использовать off-plan (строящуюся недвижимость)?
Да, но выплаченная сумма должна быть не меньше 50% стоимости объекта.
Можно ли поменять 2-летнюю визу на золотую?
Да, если рыночная стоимость недвижимости увеличилась или вы приобрели новый объект на сумму от 2 млн AED.